오피스텔 차수판설치
오피스텔 차수판교체
시공 전후 비교
Before
After
현장 과제와 해결 방식
현장 과제
기존 차수판은 설치 10년 이상이 경과해 고무 씰이 경화·균열되고, 레일이 부식·변형돼 정상 작동이 어려운 상태였습니다. 철거 시 기존 화학앙카 잔재와 실리콘 마감재를 완전히 제거하고 콘크리트 면을 정리해야 신규 레일이 정밀하게 고정됩니다. 기존 설치 흔적 위에 그대로 재시공하면 수밀 성능을 확보하기 어렵습니다.
해결 방식
기존 레일·패널 완전 철거 후 앵커 구멍을 에폭시로 메우고 바닥면을 연마해 깨끗한 면을 확보했습니다. 신규 알루미늄 차수판은 기존 위치를 재활용하되 앵커 위치를 재설계해 밀착 정밀도를 높였습니다. 신규 EPDM 가스켓과 실리콘 2차 마감으로 장기 수밀 성능을 확보했습니다.
시공 사양
개구부 폭
1,050 mm
패널 높이
300 mm
소재
알루미늄 합금 6063-T5
작동 방식
탈착형 슬라이딩
씰링
신규 EPDM 가스켓 + 실리콘
구 레일 처리
완전 철거 후 에폭시 충전
시공 과정
01
기존 철거
노후 패널·레일을 분리 철거하고 앵커 잔재를 에폭시로 충전해 바닥면을 평탄화했습니다. 기존 실리콘 마감재는 스크래퍼로 완전 제거했습니다.
02
바닥면 정비
철거 후 바닥 콘크리트 면을 그라인더로 연마하고 이물질을 제거해 신규 레일이 밀착될 수 있는 평탄한 면을 확보했습니다.
03
신규 설치
재설계된 앵커 위치에 화학앙카를 새로 시공하고, 신규 알루미늄 레일과 패널을 설치했습니다. 레일과 바닥 접합부는 실리콘으로 2차 마감했습니다.
04
수밀 테스트
설치 완료 후 주수 테스트로 전 구간 누수 없음을 확인하고, 신규 EPDM 가스켓 교체 주기와 관리 방법을 안내한 뒤 인도했습니다.
시공 결과
씰 상태
신규 교체
경화된 기존 가스켓 전면 교체
소요 시간
반나절
철거·바닥 정비·재설치 당일 완료
수밀 테스트
현장 Pass
주수 테스트 전 구간 누수 없음